Reka bentuk yang bijak membuat perbezaan besar dalam kadar penghunian. Begini cara menjadikan penyewaan jangka pendek anda menarik perhatian.
Menjadikan Airbnb anda menonjol di kalangan persaingan mungkin semudah meratakan permainan menghias anda. Tarik bakal tetamu dengan skema warna yang cantik, seni luar biasa, butiran elegan atau ciri yang sesuai untuk foto. Hiasan Airbnb yang betul boleh memberi anda peluang untuk bersaing dan menawarkan tetamu alasan untuk berkongsi penginapan mereka di media sosial. Gunakan idea hiasan Airbnb daripada pakar dan lihat tempahan masuk.
Pada tahun 2022, Airbnb melihat beberapa masalah di jalan dengan pasaran yang sebahagian besarnya tepu, menyebabkan kadar penghunian yang lebih rendah untuk hos. Dengan begitu banyak pilihan untuk dipilih, tetamu ingin memilih sewaan percutian yang rasanya tidak seperti tempat lain yang pernah mereka menginap sebelum ini. Anda boleh yakin Airbnb anda akan berdiri teguh dalam pasaran yang pasang surut jika anda menumpukan pada mencipta pengalaman yang tetamu tidak dapat temui di tempat lain. Penuhi keperluan praktikal dan jangkaan visual mereka dengan ruang yang direka dengan teliti dan unik sepenuhnya.
Tentukan Pengaruh Gaya untuk Hiasan Airbnb
Jadikan arah hiasan Airbnb anda jelas kepada tetamu. Pilih gaya reka bentuk untuk diikuti atau diilhamkan supaya penampilan keseluruhan anda adalah padat. Anda boleh mencampurkan gaya atau malah hanya menarik beberapa ciri daripada gaya yang anda suka untuk pendekatan yang halus. Gunakan trend reka bentuk yang dipopularkan sejak beberapa tahun lalu seperti moden abad pertengahan, bohemian, vintaj moden atau moden rumah ladang. Atau, cuba gaya reka bentuk dalaman yang baru mula mendapat populariti supaya anda boleh mendahului trend. Cuba gaya seperti akademia, retro 70-an, neon 90-an, nenek pantai, barat atau reka bentuk alam sekitar.
Pilih Skim Warna
Skim warna yang padu boleh membezakan penyenaraian sewa percutian anda dengan mencipta rupa yang kelihatan profesional dan berjenama. Dapatkan inspirasi warna daripada gaya trend, alam semula jadi atau destinasi yang anda fikir akan menarik minat tetamu. Skema warna yang luar biasa, berinspirasikan retro, cerah, gelap atau hanya menyeronokkan akan memberi tetamu lebih banyak alasan untuk mengambil gambar dan berkongsi penginapan mereka.
Sertakan Banyak Pilihan Tidur
Kualiti Airbnb yang biasa dicari ialah ruang tidur yang banyak untuk tempahan dengan dua atau lebih tetamu. Jadilah Airbnb yang paling diingini untuk tetamu yang melancong bersama dengan menyediakan lebih daripada satu bilik tidur atau katil. Jika Airbnb anda mempunyai bilik tambahan, pertimbangkan untuk membuat suite utama dengan katil bersaiz queen atau bersaiz king dan masukkan dua katil lebih kecil di dalam bilik tambahan. Anda juga boleh mempertimbangkan katil dua tingkat bersaiz penuh atau sofa yang bertukar kepada katil yang selesa. Lebih banyak pilihan yang anda berikan kepada bakal tetamu anda, lebih banyak anda akan menonjol daripada sewaan percutian lain di kawasan anda.
Gunakan Rawatan Tingkap Berkualiti
Rawatan tingkap adalah butiran penting untuk reka bentuk keseluruhan. Anda mahukan penutup tingkap yang kelihatan bergaya, terkini dan mewah. Cuba langsir dalam bahan mewah atau berkualiti seperti baldu atau linen. Beri tetamu kawalan ke atas pendedahan cahaya dengan warna yang menapis cahaya atau mempunyai pilihan untuk menyekat cahaya keluar sepenuhnya. Warna roller ialah pilihan mesra keluarga yang hebat, kerana ia menghilangkan kord yang boleh berbahaya untuk kanak-kanak. Rawatan tingkap yang berkualiti menambah satu lagi tahap kemewahan pada penyenaraian anda dan menunjukkan kepada tetamu bahawa anda telah memikirkan dengan teliti setiap butiran.
Buat Kenyataan Berani Dengan Pencahayaan
Elakkan pencahayaan gred pembina kedai pembaikan rumah untuk hiasan Airbnb yang menyerlah. Lekapan lampu ialah peluang terbaik untuk berani, membuat kenyataan dan memilih sesuatu yang benar-benar unik. Pencahayaan yang memberikan tetamu suasana mewah dan cukup menarik perhatian mereka untuk mengambil gambar boleh menjadi cara mudah untuk membezakan sewa percutian anda daripada persaingan. Cuba kepingan lampu bersaiz besar, reka bentuk abstrak, warna atau kemasan berani atau candelier vintaj untuk pencahayaan kenyataan yang menggalakkan tetamu menempah penginapan supaya mereka dapat melihatnya sendiri.
Reka Bentuk Bilik Mandi Mewah supaya Tetamu Boleh Bersantai
Penampilan dan elemen yang disertakan dalam bilik mandi Airbnb lebih penting kepada tetamu daripada yang anda fikirkan. Bakal tetamu mencari pengalaman di setiap peringkat, termasuk di bilik mandi. Beri mereka butiran mewah yang meningkatkan setiap saat penginapan mereka. Bawa sewa percutian anda ke peringkat seterusnya dengan tab clawfoot yang besar, reka bentuk jubin pancuran mandian yang cantik, singki berkembar, pencahayaan yang mencukupi dan kepala pancuran mandian hujan. Pilih jubin yang unik dan pertimbangkan untuk menambah butiran berwarna-warni dalam kabinet, warna dinding dan karya seni. Tetamu juga boleh mencari lebih daripada satu tempat mandi di Airbnb mereka. Pertimbangkan mandi utama dan mandi tetamu jika boleh. Jika dua bilik mandi bersaiz penuh bukan pilihan, anda boleh menambah mandian separuh pada penyenaraian anda supaya tetamu masih mempunyai pilihan tambahan apabila diperlukan.
Tambahkan Butiran Yang Memikat di Dapur
Dapur mungkin nadi rumah, tetapi untuk Airbnb, ia boleh menjadi elemen reka bentuk yang tidak dapat dilupakan. Tambahkan butiran hiasan yang cantik, pilihan memasak gourmet atau barangan praktikal ke dapur Airbnb anda untuk menarik lebih ramai tetamu. Fokus pada reka bentuk yang menarik perhatian dalam percikan belakang, countertop, pulau dan pencahayaan. Cuba sinki apron yang besar, percikan belakang papak dengan marbling, perkakasan kabinet yang dikemas kini dan warna kabinet moden untuk menarik perhatian tetamu anda. Tawarkan barangan praktikal seperti tempat duduk yang banyak, mesin basuh pinggan mangkuk, ketuhar gelombang mikro dan kabinet yang berstok penuh dengan pinggan mangkuk dan peralatan makan. Tetamu mungkin tertarik dengan peluang untuk memasak di dapur gourmet, jadi tambah beberapa peluang yang menyeronokkan untuk pengalaman unik. Sediakan alat memasak mewah, pengisi periuk, rangkaian terkini, ruang kaunter yang mencukupi atau sinki persediaan hasil. Masukkan beberapa buku masakan atau resipi kegemaran anda sendiri untuk sentuhan yang diperibadikan. Walaupun dengan reka letak yang kecil, beberapa elemen dapur gourmet boleh memberi impak yang besar.
Berikan Ruang Dobi kepada Tetamu
Salah satu bahagian Airbnb yang paling penting untuk tetamu atau keluarga jangka panjang ialah keupayaan untuk mencuci pakaian di dalam unit. Jika boleh, sediakan ruang dobi kecil yang dipenuhi dengan beberapa keperluan penting seperti detergen, pelembut kain, penghilang noda dan bakul dobi. Anda juga boleh membeli mesin basuh mini dan hanya menyediakan rak pengeringan jika anda cuba mengekalkan bajet atau menjimatkan ruang.
Jangan Takut Warna
Sewa percutian mungkin bukan tempat yang anda mahu bermain selamat dengan warna. Tetamu suka melihat reka bentuk baharu, berani dan menarik apabila mereka mengembara. Ambil peluang ini untuk bermain dengan warna dengan menggunakan warna yang berani, kaya, terang dan juga gelap. Gunakan warna terang pada pintu, rona gelap pada trim, rona murung dan diredam dalam bilik tidur serta warna terang di tempat yang tidak dijangka seperti ruang makan dan pintu masuk. Berikan tetamu anda penginapan berwarna-warni yang mereka tidak sabar untuk berkongsi dengan pengikut media sosial mereka.
Pilih Perabot Berkualiti Tinggi
Airbnb, Vrbo atau sewaan percutian lain mungkin bukan tempat terbaik untuk perabot terpakai anda sendiri. Cari barangan yang bergaya, berkualiti tinggi dan baharu apabila anda boleh. Untuk kekal mengikut bajet, tempah pelaburan yang lebih besar untuk elemen perabot yang paling penting untuk tetamu seperti katil, sofa dan perabot makan. Pastikan perabot menawarkan keselesaan sama seperti gaya. Para tetamu akan berkemungkinan besar untuk menikmati tilam yang selesa seperti kerusi yang menarik. Jika anda menggunakan perabot terpakai atau vintaj, pertimbangkan untuk melabur dalam pemulihan yang menghasilkan perabot yang benar-benar unik.
Sertakan Ruang Meja
Ramai tetamu Airbnb mungkin melakukan perjalanan untuk bekerja atau hanya bekerja semasa mereka melancong. Beri mereka ruang yang indah untuk menyelesaikan tugas mereka dengan meja yang bergaya. Pilih meja dan kerusi yang praktikal tetapi menarik. Pastikan ia berdekatan dengan alur keluar dan tambahkan lampu lantai atau meja untuk mendapatkan cahaya tambahan. Simpan laci dengan bekalan pejabat dan alat tulis. Tambahkan bantal, selimut dan pemandangan yang indah pada suasana dan anda mempunyai ruang pejabat yang kecil untuk tetamu tidak kira keperluan mereka.
Tambah Permaidani Boleh Basuh Mesin
Permaidani adalah satu kemestian untuk mana-mana ruang yang kelihatan direka secara profesional. Perkara yang anda tidak mahu ialah item yang mudah kotor dan sukar untuk dibersihkan. Kita semua tahu betapa sukarnya untuk meneka noda misteri pada permaidani bilik hotel. Pastikan tetamu anda tidak pernah mengalaminya. Pilih permaidani moden yang boleh dibasuh mesin untuk memastikan Airbnb anda sentiasa bergaya dan bersih. Beri mereka cucian bersih selepas setiap tetamu dan bersihkan tempat apabila diperlukan.
Jadikan Ruang Sangat Tersusun
Walaupun organisasi bukan keutamaan di rumah anda sendiri, ia boleh membuatkan tetamu berasa tenang dan tenang dalam Airbnb. Pastikan segala-galanya dalam Airbnb anda teratur dan kemas. Perhatikan laci, rak, kabinet, ruang almari dan pantri. Gunakan produk organisasi yang bergaya dan praktikkan petua organisasi profesional untuk menjadikan Airbnb anda layak menerima penyebaran majalah - atau mungkin satu atau dua perkongsian sosial!
Buat Tempat Foto Media Sosial
Pastikan terdapat satu tempat di Airbnb anda yang tetamu akan suka mengambil gambar di hadapan. Anda boleh meminta artis melukis mural yang unik, menampilkan sofa yang menarik, atau menyertakan perabot atau bahagian bilik yang menyerupai set filem atau rancangan TV klasik. Kawasan ini harus sangat bergaya dan menampilkan sesuatu yang tetamu tidak dapat temui dalam mana-mana sewaan percutian tempatan yang lain. Sama ada ia berwarna-warni, avant garde atau sekadar keren, berikan tetamu sesuatu yang mereka hanya boleh temui di penyenaraian anda.
Berikan Perincian Mewah & Mewah Kepada Tetamu Yang Membuat Kenyataan
Kebanyakan pengalaman tetamu anda akan berkaitan dengan butiran sewa percutian anda. Beri mereka sedikit dos kemewahan di mana anda boleh dan buat kenyataan pada setiap masa. Cuba bahan mewah seperti linen, baldu, sutera dan satin. Pilih unsur kayu luar biasa yang mempamerkan bijirin yang unik atau kelebihan mentah. Pilih perkakasan mewah, pemegang pintu, jubin dan butiran dinding. Cipta latar belakang yang berani untuk foto dengan pintu yang dicat terang, perabot abstrak dan butiran seni bina yang mengagumkan. Berikan tetamu rasa bakat tempatan dengan menggunakan karya seni, barangan kaca dan perabot yang unik dari butik tempatan rumah anda atau dapatkan barangan vintaj dari kedai antik di kawasan anda. Cipta pengalaman yang benar-benar unik dengan reka bentuk yang tidak boleh ditiru oleh orang lain.
Cipta Pengalaman 5 Bintang untuk Tetamu
Selain daripada elemen hiasan, anda ingin memberikan tetamu anda penginapan yang tidak akan mereka lupakan dengan amalan 5 bintang yang akan menarik lebih banyak tempahan. Laksanakan beberapa prosedur yang diilhamkan oleh hotel yang akan membuatkan tetamu anda berasa seperti diraja.
- Tawarkan bar kopi gourmet dengan kopi kisar tempatan, bahan tambahan berperisa dan pelbagai jenis gula.
- Berikan tetamu banyak pilihan hiburan seperti DVD, akses kepada perkhidmatan penstriman, permainan video atau perpustakaan yang luas. Anda juga mungkin memasukkan permainan papan mesra keluarga.
- Sertakan kemudahan berkualiti tinggi seperti syampu dan peralatan mandian bersaiz penuh, peresap minyak pati, peralatan tempat tidur gaya hotel dan tuala mewah.
- Tambahkan semua perkara yang mungkin terlupa untuk dikemas oleh pengembara. Sediakan berus gigi tambahan, produk rambut dan alat penggayaan, minyak wangi, larutan sentuhan dan garam mandian atau barangan aromaterapi.
- Sertakan direktori tempat tempatan yang mungkin dinikmati oleh tetamu. Cuba galeri seni, kedai kopi, restoran, tapak bersejarah, tapak rekreasi dan beli-belah tempatan.
- Tawarkan Wi-Fi percuma. Pastikan tetamu mempunyai akses ke internet untuk kerja, hiburan dan kemudahan. Jangan lupa kongsi kata laluan.
- Buat bar snek untuk dinikmati oleh tetamu secara bebas. Sama ada pantri yang berstok penuh atau bakul ringkas, pastikan tetamu mempunyai sesuatu untuk dimakan untuk sarapan semasa dalam perjalanan atau snek ringan. Sertakan mufin, campuran jejak, bagel, buah segar dan sekurang-kurangnya satu hidangan manis.
- Sertakan perkhidmatan turndown. Jika anda benar-benar mahu tetamu berasa seperti mereka berada di hotel 5 bintang, berikan mereka pilihan untuk perkhidmatan turndown. Jangan lupa pudina bantal!
- Tawarkan pakej percutian romantis. Sama seperti hotel dan rumah penginapan, anda boleh memberi tetamu pilihan untuk memasukkan pakej percutian romantis untuk bulan madu atau sambutan ulang tahun. Tawarkan bunga segar, Champagne, coklat dan lilin wangi yang indah.
- Pertimbangkan untuk mengupah pereka bentuk. Jika anda sedang mencari pengalaman yang benar-benar mewah untuk tetamu anda, cuba mengupah pereka dalaman untuk reka letak dan hiasan Airbnb anda. Ini akan menghilangkan tekanan dari bahu anda dan anda boleh meyakinkan tetamu bahawa perkara yang mereka lihat dilakukan oleh seorang profesional.
Jadilah Inspirasi dari Hiasan Airbnb Yang Sohor Kini
Jika anda buntu tentang dari mana hendak bermula, jangan lihat lebih jauh daripada media sosial. Dapatkan inspirasi daripada beberapa Airbnb paling popular yang orang ramai tidak boleh berhenti bercakap. Lukis idea daripada reka bentuk trend, kemudahan yang tidak dapat dilupakan dan ruang yang benar-benar unik.
Dapatkan inspirasi dengan warna, seni dan gaya perabot yang sedang trend.
Lihat siaran ini di Instagram
Siaran yang dikongsi oleh Airbnb di Asheville (@visitpinehill)
Replikasi reka bentuk bilik mandi mewah.
Lihat siaran ini di Instagram
Siaran yang dikongsi oleh VR Supplies (@vrsupplies)
Cari keyakinan untuk menjadi berani dengan warna dan hiasan.
Lihat siaran ini di Instagram
Siaran yang dikongsi oleh Pam Holt | Jurulatih Hospitaliti & Kekayaan (@thehappyhostacademy)
Temui idea untuk mendapatkan butiran mewah.
Lihat siaran ini di Instagram
Siaran yang dikongsi oleh Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Jadilah Sewaan Percutian untuk Dikalahkan
Buat Airbnb yang berasa lebih seperti destinasi. Berikan tetamu anda kemewahan, pengalaman, layanan, dan simfoni visual dengan pendekatan berjenama. Ketepuan pasaran tidak menjadi masalah untuk anda apabila anda menonjol daripada persaingan. Cipta Airbnb yang tetamu ingin kongsi dalam talian dan beritahu semua rakan mereka. Ruang yang bergambar dan layak untuk Instagram akan menarik tetamu tambahan dan mungkin mendapat pengikut kecilnya sendiri.
