Jika rumah anda telah rosak dan anda tidak dapat mendapatkan dana untuk membaikinya, geran kerajaan mungkin tersedia untuk membantu anda. Walaupun tidak biasa, terdapat beberapa geran kerajaan percuma untuk pembaikan rumah tersedia kepada mereka yang layak.
Geran Kerajaan Tersedia
Apabila mencari geran percuma untuk pembaikan rumah, anda harus menyemak dahulu sama ada anda layak untuk program yang ditawarkan melalui kerajaan negeri dan tempatan anda. Setiap program dilengkapi dengan syarat kelayakan dan proses permohonannya sendiri, jadi pastikan anda memahami perkara ini. Sebaik sahaja anda memastikan anda memenuhi semua syarat kelayakan, sudah tiba masanya untuk memohon supaya anda boleh memulakan pembaikan tersebut.
Grants.gov
Grants.gov telah diwujudkan pada tahun 2002 sebagai satu cara untuk membantu meningkatkan akses orang ramai kepada perkhidmatan kerajaan. Lebih daripada 1, 000 geran kerajaan dan 500 bilion dolar dalam bentuk wang geran tahunan tersedia. Bukan semua geran melalui program ini adalah untuk pembaikan rumah. Majoriti pembiayaan melalui Grants.gov adalah untuk organisasi--agensi kerajaan negeri dan tempatan--dan bukan individu.
Kelayakan untuk Geran
Sebelum menghabiskan masa mencari geran yang mungkin, tentukan terlebih dahulu kelayakan organisasi anda untuk geran tersebut. Anda perlu mendaftar terlebih dahulu dalam talian untuk melengkapkan sebarang permohonan untuk mendapatkan geran.
Memohon Geran
Jika anda mewakili organisasi, perumahan awam, kerajaan negeri/tempatan, dll, pastikan anda mempunyai maklumat sebanyak mungkin tentang projek anda dan cara anda ingin menggunakan atau mengagihkan dana tersebut. Jika anda terlepas tarikh akhir permohonan tahun semasa, semak semula untuk melihat bila tarikh akhir seterusnya atau jika geran akan ditawarkan semula.
Geran untuk Pengubahsuaian Rumah untuk Penuaan
Jabatan Kesihatan dan Perkhidmatan Manusia melalui Pentadbiran untuk Kehidupan Komuniti mempunyai program geran HHS-2018-ACL-AOA-HMOD-0308: Menggalakkan Penuaan Di Tempat dengan Meningkatkan Akses kepada Pengubahsuaian Rumah yang menganugerahkan $250, 000 kepada mengubah suai rumah warga emas untuk membantu warga emas tinggal di rumah mereka tanpa bahaya terjatuh dan lain-lain kemalangan akibat rumah yang tidak dapat menampung orang tua. Mereka yang layak termasuk entiti bukan untung (awam dalam negeri atau swasta), termasuk kerajaan negeri dan tempatan, kerajaan dan organisasi puak India (American Indian/Native Alaska/Native American), organisasi berasaskan kepercayaan, organisasi berasaskan komuniti, hospital dan institusi pendidikan tinggi layak memohon.
Pembaikan Pemilik Rumah Berpendapatan Rendah dan Sangat Rendah
Program geran USDA-RD-HCFP-HPG-2018: Geran Pemeliharaan Perumahan Luar Bandar mempunyai belanjawan sebanyak $10, 392, 668 dengan siling anugerah $50, 000 kepada organisasi masyarakat, organisasi masyarakat, dan agensi awam yang layak dan organisasi bukan untung swasta untuk membantu pemilik rumah berpendapatan rendah dan sangat rendah dengan pembaikan dan pemulihan rumah di kawasan luar bandar.
Jabatan Pertanian Amerika Syarikat
Jabatan Pertanian Amerika Syarikat (USDA) menawarkan geran yang dianugerahkan secara langsung oleh kerajaan persekutuan dan pembiayaan tersedia melalui negeri dan komuniti tempatan. Anda mungkin layak menerima jenis geran lain berdasarkan wilayah anda. Untuk mengetahui jenis geran yang mungkin tersedia di kawasan anda, cari negeri anda pada peta USDA.
Program Geran Pemeliharaan Perumahan
Program Geran Pemeliharaan Perumahan mempunyai pembiayaan $10 juta. Program ini memberikan geran kepada organisasi penaja untuk rakyat berpendapatan rendah dan sangat rendah di bandar luar bandar dengan 20, 000 orang atau kurang.
- Pemilik rumah individu tidak layak tetapi mungkin layak melalui agensi atau entiti yang diberikan.
- Geran yang dianugerahkan itu boleh membaiki atau memulihkan rumah yang dimiliki atau diduduki.
- Entiti kerajaan negeri dan tempatan, organisasi bukan untung dan suku kaum yang diiktiraf persekutuan layak memohon geran.
Program Pembaikan Rumah Seksyen 504
Geran Bantuan Sendiri Keluarga Tunggal (Seksyen 504) menyediakan geran dan pinjaman kepada pemilik rumah yang berpendapatan sangat rendah. Pinjaman itu digunakan untuk menambah baik atau memodenkan rumah dan membuat pembaikan. Geran tersebut adalah untuk pemilik rumah warga emas yang berpendapatan sangat rendah. Geran diberikan untuk menghapuskan sebarang bahaya kepada keselamatan dan kesihatan dan mesti digunakan untuk tujuan ini. Cara terbaik untuk memohon geran ini ialah menghubungi pejabat tempatan anda untuk mendapatkan bantuan.
Syarat kelayakan geran termasuk:
- Anda mesti memiliki rumah dan tinggal di dalamnya.
- Anda mesti tidak layak untuk kredit mampu milik.
- Pendapatan keluarga anda mestilah di bawah 50 peratus daripada pendapatan median untuk kawasan anda.
- Geran memerlukan anda berumur 62 tahun ke atas dan tidak dapat membayar balik pinjaman pembaikan.
- Jumlah geran maksimum ialah $7, 500.
- Anda hanya boleh menerima satu geran sepanjang hayat anda.
- Jika anda menjual harta anda dalam tempoh tiga tahun, anda mesti membayar balik wang geran.
- Jika anda mampu membayar sebahagian daripada pembaikan, anda mungkin layak mendapat gabungan geran dan pinjaman.
Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar Amerika Syarikat
Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD) AS menawarkan geran kepada kumpulan pemohon terpilih. Kebanyakan geran disenaraikan dan tersedia melalui Grants.gov, di mana HUD menggalakkan anda memohon.
Program Penstabilan Kejiranan
Program Penstabilan Kejiranan adalah sebahagian daripada CDBG (Program Geran Blok Pembangunan Komuniti). Geran ini disediakan berdasarkan formula yang dianugerahkan kepada negeri, bandar dan daerah untuk pembangunan perumahan untuk rakyat berpendapatan rendah hingga sederhana. NSP memberi manfaat secara langsung kepada mereka yang berpendapatan rendah dan sederhana yang tidak melebihi 120 peratus daripada pendapatan median kawasan (AMI). NSP ditubuhkan untuk menyediakan bantuan kecemasan kepada komuniti tertekan yang mengalami kadar tinggi rumah yang dirampas dan terbiar dalam usaha menstabilkan komuniti.
Pembiayaan boleh digunakan untuk:
- Bangunkan semula hartanah kosong dan dirobohkan.
- Rombakkan struktur yang rosak.
- " Tubuhkan mekanisme pembiayaan untuk pembelian dan pembangunan semula rumah yang dirampas dan hartanah kediaman."
- Untuk membeli dan memulihkan rumah terbiar atau dirampas.
- " Tubuhkan bank tanah untuk rumah yang dirampas."
Tiada Pembiayaan Langsung HUD kepada Individu
Anda tidak boleh menerima pembiayaan terus daripada HUD jika anda seorang pembeli rumah, kontraktor atau rakan kongsi program. Pembiayaan ditadbir melalui agensi kerajaan tempatan/negeri dan penerima geran bukan untung. Keperluan untuk menyertai program tempatan anda mungkin berbeza dari satu kawasan ke kawasan yang lain memandangkan penerima NSP membuat program mereka sendiri dengan keutamaan pembiayaan. HUD juga membenarkan akses kepada permohonan berskor tinggi yang lalu untuk geran yang boleh disemak oleh pemohon untuk menentukan kelayakan yang dinilai tinggi.
Program Perkongsian Pelaburan HOME
Negeri dan kerajaan tempatan layak secara automatik untuk pembiayaan geran HOME. Negara menerima geran mengikut mana yang lebih besar-peruntukan formula mereka atau $3 juta. Pembiayaan selalunya diberikan sebagai perkongsian dengan badan bukan untung tempatan. Dana tersebut boleh digunakan untuk membina, membeli dan/atau memulihkan rumah mampu milik yang kemudiannya boleh disewa atau dijual kepada golongan berpendapatan rendah. Pemberian blok Persekutuan ini kepada negeri dan kerajaan tempatan adalah yang terbesar untuk perumahan berpendapatan rendah mampu milik. Untuk mengambil bahagian, anda perlu menghubungi kerajaan tempatan atau negeri anda.
Energy.gov
Jabatan Tenaga menyediakan wang geran kepada pemilik rumah untuk pembaikan yang akan meningkatkan penggunaan tenaga rumah. Jabatan Tenaga AS tidak memberikan wang secara langsung kepada individu, tetapi memberikan wang itu kepada negeri. Negeri-negeri itu kemudiannya mewujudkan program dan asas kelayakan pada garis panduan dan peraturan JAS. Kebanyakan orang yang layak untuk program ini adalah golongan berpendapatan rendah dan/atau warga emas. Mereka akan mendapat manfaat daripada bil tenaga bulanan yang lebih rendah.
Pelembab
Program Cuaca Cuaca terdiri daripada dua program, Program Bantuan Cuaca (WAP) dan Program Tenaga Negeri (SEP). SEP menambah aktiviti cuaca untuk orang berpendapatan rendah. Negeri-negeri mentadbir Program Cuaca melalui agensi kerajaan tempatan atau badan bukan untung. Anda mesti menghubungi kerajaan negeri/tempatan anda untuk mengetahui siapa yang perlu dihubungi dan cara memohon bantuan.
- Jika anda menerima Pendapatan Keselamatan Tambahan atau Bantuan kepada Keluarga dengan Anak Tanggungan, anda secara automatik layak menerima bantuan cuaca.
- Kebanyakan negeri memberi keutamaan kepada sesiapa yang berumur lebih 60 tahun, jika seorang atau lebih ahli keluarga anda kurang upaya dan jika ada anak dalam keluarga.
- Setelah permohonan anda diluluskan, agensi akan menjalankan audit tenaga rumah.
- Laporan penilaian dan pengesyoran akan dibentangkan kepada anda dan pelaksanaan dibincangkan.
- Purata perbelanjaan geran setiap rumah ialah $6, 500.
Mohon Geran Hari Ini
Tiada had pada bilangan geran yang boleh anda mohon atau terima. Jika anda memerlukan bantuan dalam membayar pembaikan rumah yang diperlukan, masa anda mungkin berbaloi untuk menghubungi kerajaan tempatan atau negeri anda dan membuat permohonan yang boleh membuahkan hasil dengan cara yang akan meningkatkan keadaan hidup anda dengan rumah yang lebih selamat dan sihat.
