Disebabkan iklim Arizona yang menggalakkan, beribu-ribu warga emas menjadikan Arizona sebagai rumah musim sejuk jangka pendek mereka, dan ramai akhirnya memilih untuk menjadikan penginapan mereka kekal. Arizona mempunyai populasi warga emas yang semakin meningkat, kebanyakannya hidup dengan pendapatan tetap, terhad dan memerlukan nasihat yang layak untuk mendapatkan dan mencari rumah mampu milik.
Mencari Perumahan Warga Emas Mampu Milik di Arizona
Apartmen kanan berpendapatan rendah boleh didapati di kebanyakan komuniti Arizona. Sesetengahnya berada di bawah garis panduan perumahan persekutuan dan hanya akan menerima warga emas berpendapatan rendah yang berkelayakan di bawah garis panduan Jabatan Pembangunan Bandar Perumahan (HUD), tetapi kebanyakannya adalah milik persendirian. Banyak hartanah milik persendirian lain menawarkan pengurangan sewa pada bilangan pangsapuri yang terhad kepada warga emas berpendapatan rendah, dengan bantuan daripada HUD.
Cara Melayakan Perumahan Warga Emas Berpendapatan Rendah di Arizona
HUD menetapkan had pendapatan yang menentukan kelayakan untuk program perumahan bantuan, termasuk perumahan Seksyen 202 untuk warga emas. HUD membangunkan had pendapatan ini berdasarkan anggaran Pendapatan Keluarga Median (MFI) dan Sewa Pasaran Adil.
Hubungi Agensi Perumahan Awam Arizona Tempatan Anda
Untuk maklumat lanjut tentang cara melayakkan diri, anda boleh menghubungi Agensi Perumahan Awam (PHA) tempatan yang berkhidmat dengan komuniti Arizona anda.
Contoh Dari Perumahan Warga Emas di Phoenix
Sebagai contoh: Menurut Jabatan Perumahan City of Phoenix, "Pemohon mestilah berumur 62 tahun atau lebih dengan tidak lebih daripada dua orang dalam keluarga. Pendapatan mestilah kurang daripada $37, 100 untuk seorang atau tidak lebih daripada $42, 400 untuk dua orang. Semua pemohon akan menjalani pemeriksaan latar belakang jenayah, mesti mempunyai sejarah penyewaan yang baik, dan tidak berhutang sebarang wang kepada sebarang program perumahan yang dibantu. Keutamaan diberikan kepada mereka yang berumur 62 tahun ke atas dalam senarai menunggu."
Nota:Memikirkan jika anda layak untuk perumahan warga emas bersubsidi boleh menjadi rumit. Anda mesti menghubungi terus pengurusan mana-mana hartanah yang diminati.
Cara Mencari Perumahan Warga Emas Berpendapatan Rendah di Arizona
Jabatan Perumahan Arizona telah bekerjasama dengan Socialserve.com, pangkalan data agensi bukan untung yang boleh dicari secara nasional. Pangkalan data ini dikemaskini setiap minggu dengan maklumat jawatan kosong terkini. Di sini anda boleh mencari Arizona mengikut bandar dan jumlah sewa serta pembolehubah lain.
- Klik pada pautan Socialseve.com di atas
- Cari dan klik pada bandar yang diingini
- Pilih "Lanjutan"
- Isi maklumat "Carian Umum"
- Tatal ke "Pilihan Carian Lain"
- Dalam "Carian Kata Kunci" taip "Senior"
- Klik "cari"
Nota: Jika anda ingin mencari hartanah tanpa senarai menunggu pilih sifat "sembunyikan senarai tunggu". Jika tiada hartanah ditunjukkan untuk bandar yang dipilih, kembali ke permulaan dan tukar carian anda daripada bandar tertentu kepada "Negeri Arizona," kemudian ulangi langkah di atas untuk mencari tempat pangsapuri bersubsidi berpendapatan rendah tersedia serta-merta di Arizona.
Cari Perumahan Warga Emas Bersubsidi di Arizona Melalui HUD
Anda juga boleh mencari hartanah perumahan bersubsidi berpendapatan rendah di Arizona melalui HUD:
- Klik pautan di atas
- Tatal ke bawah ke "Sumber Tempatan"
- Pilih "Carian Pangsapuri Bersubsidi"
- Setelah di halaman Carian Pangsapuri mampu milik:
- Pilih bandar, daerah atau poskod anda, kemudian di bawah jenis pangsapuri pilih "Warga Tua"
- Tatal ke bawah untuk mendapatkan nama hartanah, alamat dan nombor telefon.
Senarai Menunggu Perumahan Warga Emas Berpendapatan Rendah di Arizona
Senarai menunggu untuk perumahan bersubsidi untuk warga tua selalunya sangat panjang. Jadi, sebaik sahaja anda tahu anda layak, masukkan nama anda dalam senarai menunggu hartanah secepat mungkin. Anda akan ditanya pendapatan dan maklumat isi rumah yang lain, tetapi biasanya tidak perlu membayar yuran pegangan.
Dahulu Datang, Dahulu Dilayan
Kebanyakan senarai menunggu hartanah adalah siapa cepat dia dapat, tetapi meletakkan nama anda dalam senarai menunggu tidak mewajibkan anda untuk mengambil apartmen apabila tersedia, jadi jangan teragak-agak untuk meletakkan nama anda pada senarai menunggu beberapa hartanah.
Apabila anda masuk dalam senarai menunggu komuniti senior:
- Ketahui cara harta itu menggunakan senarainya, butiran berbeza antara komuniti.
- Pastikan anda menyatakan sebarang keadaan istimewa terlebih dahulu; sesetengah hartanah mungkin cukup fleksibel untuk menampung anda.
- Sabar.
- Kekal berhubung dengan pengurusan hartanah.
- Pastikan maklumat permohonan anda terkini, terutamanya maklumat hubungan anda.
Rumah Mampu Milik di Kawasan Metro Arizona
Hampir 16 peratus daripada penduduk Arizona berumur lebih daripada 65 tahun, dan majoriti terbesar mereka tinggal di kawasan metropolitan Arizona, Phoenix, Flagstaff dan Tucson.
Perumahan dan Pangsapuri Senior Berpendapatan Rendah di Phoenix, AZ Area
Phoenix ialah bandar terbesar di Arizona dan menawarkan pelbagai jenis pangsapuri warga emas mampu milik terhebat
Rancho Montanas menawarkan sewaan pangsapuri senior dengan harga berpatutan untuk orang dewasa 55 tahun ke atas. Komuniti warga emas berpendapatan rendah ini terletak berpusat di Phoenix, Arizona dan menawarkan pelan lantai 1 dan 2 bilik tidur, dengan patio yang besar, storan peribadi, dengan mesin basuh, pengering dan mesin basuh pinggan mangkuk disertakan. Ini ialah komuniti berpagar dengan kolam renang, jakuzi, lif, tempat letak kereta berbumbung dan bilik komuniti dengan akses internet.
-
Phoenix Sewa 1 bilik tidur/1 bilik mandi 795 kaki persegi $404 -$654; 2 bilik tidur/2 bilik mandi 995 kaki persegi $485 - $785
- Kucing dan anjing dialu-alukan, tetapi had berat dikenakan dan deposit tambahan diperlukan.
- Hubungi atau lawati untuk maklumat lanjut
- Sekatan pendapatan dikenakan
- Baucar Bahagian 8 diterima
- Haiwan peliharaan sehingga 25 paun. di Maturity dialu-alukan dengan Deposit Binatang $150. Tiada sewa bulanan haiwan peliharaan.
- Hubungi atau lawati untuk maklumat lanjut
Kotej Senior di Apache Junction, komuniti pangsapuri senior 55+ yang terletak di kawasan Phoenix, menawarkan sewa gaya kotej 1 & 2 bilik tidur satu tingkat yang berpatutan. Kotej ini mempunyai garaj bersambung, teres peribadi dan dapur besar dengan mesin cuci pinggan mangkuk. Beli-belah dan rekreasi berdekatan, terdapat kolam komuniti dan haiwan peliharaan kecil dialu-alukan.
- 1 Bilik Tidur/1 bilik mandi 728 Sq. Ft.
- Sewa: Bermula pada kira-kira $533 sebulan
- Deposit: $200
- Yuran Permohonan: $40
- Kadar sewa adalah berdasarkan pendapatan isi rumah, Hubungi hartanah untuk mendapatkan garis panduan penyewaan.
Paradise Palms Fasa I, ialah hartanah berpendapatan rendah berasaskan pasaran, 55 dan lebih tua, terletak di kawasan Phoenix. Ia mempunyai 1 bilik tidur/1 bilik mandi 700 kaki persegi pangsapuri. Peti sejuk / Peti sejuk, mesin basuh pinggan mangkuk, pelupusan sampah, kipas siling dan kemudahan dobi di lokasi.
- Kelayakan: Warga emas 55 tahun ke atas
- Hubungi hartanah untuk sekatan pendapatan
- Pajakan Setahun
- Utiliti Termasuk: Air, Pembetung, Angkat Sampah
- Yuran Permohonan: $40 setiap Dewasa, Boleh Dirunding
- Sewa: $479 - $534
- Deposit: $187 - $447
- Haiwan peliharaan dibenarkan di bawah 20 paun. dengan deposit $200 dan sewa haiwan peliharaan $20 sebulan. Sekatan baka dikenakan
Perumahan Senior Berpendapatan Rendah di Flagstaff, AZ
Flagstaff, terletak di pergunungan tinggi di utara Arizona mempunyai empat musim. Walaupun ia mungkin bukan tempat yang menarik untuk pesara, artikel 2012 dalam A. S. News & World Report menyenaraikan bandar gunung ini sebagai salah satu daripada 10 tempat terbaik untuk bersara.
Komuniti Senior Sandstone Highlands, terletak di Flagstaff, berhampiran tempat membeli-belah, kedai runcit, kemudahan rekreasi, pusat kanan, hospital dan farmasi dan semua unit dilengkapi dengan warga emas.
- Berasaskan Pendapatan Median Kawasan (AMI).
- Satu bilik tidur/satu bilik mandi
- Sewa: Pendapatan 40 peratus AMI $458; Pendapatan 30 peratus AMI $333
- Deposit: $400
- Yuran permohonan $35
- Setahun pajakan diperlukan
Flagstaff Senior Meadows mempunyai satu Bilik Tidur/satu bilik mandi (1100 kaki persegi) yang termasuk dapur, peti sejuk, mesin basuh pinggan mangkuk, pelupusan sampah, microwave, kipas siling dan bilik dobi di lokasi.
- Kelayakan: Mestilah berumur 62 tahun ke atas. Mesti layak pada 40 peratus, 50 peratus atau 60 peratus daripada Pendapatan Median Kawasan (AMI).
- Sewa: 60 peratus AMI $711; 50 peratus AMI $593; 40 peratus AMI $474
- Semua utiliti dibayar
- Deposit: $250-$400
- Tiada yuran permohonan
- Pajakan Setahun termasuk elektrik, air, pembetung, pengambilan sampah, haba tetapi tiada penghawa dingin.
Perumahan Warga Emas Berpendapatan Rendah di Tucson, AZ
Tucson mempunyai tiga pusat kanan khusus sebagai tambahan kepada "Program Kanan" yang tersedia di lokasi lain.
Perumahan Warga Emas Barrio Viejo dan Casitas di East Broadway ialah dua kompleks perumahan warga emas berpendapatan rendah di Tucson yang dikendalikan oleh Perkhidmatan Komuniti Katolik - Pusat Pio Decimo. Barrio Viejo menawarkan 62 pangsapuri casita satu tingkat. Casitas on East Broadway ialah sebuah bangunan dua tingkat dengan 57 pangsapuri.
-
Tucson Kelayakan: Penduduk mestilah berumur 62 tahun ke atas
- Sewa: Sewa bersamaan dengan 30 peratus daripada pendapatan bulanan pelarasan pemastautin
Anda perlu terlebih dahulu meminta nama anda diletakkan dalam senarai untuk menerima permohonan. Permohonan biasanya dihantar sekali setahun. Selepas permohonan anda yang lengkap diterima dan disemak, nama anda kemudiannya akan diletakkan dalam senarai menunggu untuk salah satu daripada apartmen yang banyak mendapat permintaan ini.
Apartmen Kediaman Warga Emas Lain Mampu Milik
Jelas sekali, jika anda memerlukan perumahan berpendapatan rendah segera, anda mungkin tidak dapat menunggu nama anda berada di bahagian atas senarai menunggu. Jadi, pilihan lain ialah mencari perumahan kanan tanpa subsidi kadar pasaran, yang selalunya mempunyai senarai menunggu yang lebih pendek. Anda boleh menemui banyak daripada ini di After55.com. Cuma cari bandar yang menarik minat anda di Negeri Arizona, kemudian tatal melalui pangsapuri yang disenaraikan dan cari yang berlabel berpendapatan rendah.
Berfikir di Luar Kotak: Perkongsian Rumah Kanan
Satu penyelesaian berpotensi untuk warga emas Arizona yang berpendapatan rendah ialah berkongsi rumah atau apartmen. Perkongsian rumah ialah alternatif yang berpatutan kepada perumahan warga emas di mana sebilangan warga emas pada dasarnya menjadi rakan sebilik sepenuh masa di rumah yang besar dan berkongsi semua perbelanjaan serta semua kerja yang berkaitan dengan tinggal di sana.
Sumber Perkongsian Rumah
Sama ada anda sedang mencari tempat untuk menelefon ke rumah atau mempunyai rumah untuk dikongsi, cara terbaik untuk mencari pasangan rumah adalah dengan menghubungi komuniti senior setempat anda.
- Iklan terperingkat dalam akhbar tempatan anda atau dalam talian di craigslist.com.
- Hubungi pusat kanan, gereja atau kuil tempatan anda, siarkan nota pada papan kenyataan mereka.
- Sebarkan berita dalam mana-mana kalangan senior anda yang lain, seperti padang golf atau boling atau kelab buku dll.
Perkhidmatan Pemadanan Rakan Sebilik Kanan
Selain itu, trend semasa ke arah perkongsian rumah warga emas telah menghasilkan beberapa perkhidmatan padanan rakan sebilik dalam talian untuk warga emas. Semua program ini menyediakan profil bakal rakan sebilik, mempunyai program padanan berasaskan web nasional dan mempunyai yuran keahlian antara $30 hingga $39.
- Silvernest.com ialah perkhidmatan pemadanan rakan sebilik yang semakin berkembang untuk warga emas. Salah satu bandar utama mereka ialah Phoenix.
- Goldergirlsnetwork.com ialah produk akhir buku How to Start a Golden Girls Home.
- Letssharehousing.com membolehkan anda mencari dan mencari rakan sebilik.
- Roommates4boomers.com sepadan dengan rakan sebilik yang berumur 50 tahun ke atas.
Seperti semua sumber internet lain, warga emas harus meneroka tapak web dengan teliti untuk mendapatkan semua butiran tentang perkongsian rumah, dan kemudian berhati-hati apabila berkongsi maklumat.
Kebaikan dan Keburukan Perkongsian Rumah
Ia juga penting untuk diingat bahawa terdapat kebaikan dan keburukan perkongsian rumah. Tidak semua rakan sebilik adalah rakan sebilik yang baik, dan semua perjanjian kontrak mesti mempunyai klausa melarikan diri, sekiranya keadaan tidak berjaya. Tetapi jika anda dapat mencari jodoh yang sempurna, susunan rakan sebilik senior boleh melegakan tekanan hidup berpendapatan rendah tetap, memberikan sokongan berharga dan persahabatan yang hebat, yang semuanya menjadikan kehidupan warga emas bebas lebih menyeronokkan.
Pelayar anda tidak menyokong teg video.
Buat Kerja Rumah Anda dan Bersabar
Jika anda seorang warga emas Arizona yang berpendapatan tetap rendah, ia akan memerlukan kesabaran, kecekalan dan mungkin bantuan keluarga dan rakan untuk mencari rumah mampu milik yang sesuai dengan anda. Sambil anda mempertimbangkan di mana anda ingin tinggal dan apa yang anda mampu, ingat apa yang paling penting bagi anda, semak pilihan anda dan kemudian buat keputusan tentang cara anda boleh menjadikan sepanjang hayat anda sebagai kehidupan yang terbaik.
