Menghadapi bilik tidur kosong selepas kanak-kanak membesar dan berpindah, ramai orang dewasa yang lebih tua mencari rumah baharu mampu milik untuk warga emas yang tidak berkompromi dengan ruang, kualiti atau kemudahan tetapi pada masa yang sama lebih sesuai untuk gaya hidup santai dan matang.
Sumber untuk Perumahan Warga Emas Baharu
Walaupun warga emas pastinya boleh menggunakan perkhidmatan ejen hartanah standard, dalam banyak situasi adalah berguna untuk berurusan dengan individu yang lebih biasa dengan keperluan orang dewasa yang lebih tua. Banyak agensi hartanah kini mempunyai individu Pakar Hartanah Kanan (SRES) yang pakar dalam mencari pilihan perumahan untuk mereka yang berumur 50 tahun ke atas.
Sumber lain untuk warga emas mencari pelbagai pilihan perumahan baharu termasuk:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- Rumah Sebaliknya Penjagaan Warga Emas
- Sumber Kehidupan Berbantu Gaya Hidup Baharu
- Pentadbiran Negara pada Halaman Perumahan Penuaan
- Maklumat Rumah Baharu daripada AARP
Mentakrifkan Mampu Milik
Apa yang mampu dimiliki oleh seseorang individu mungkin sangat mewah atau sangat mudah bagi yang lain. Adalah penting bagi sesiapa yang berminat dengan rumah baharu yang mampu dimiliki untuk mengetahui keadaan kewangan mereka sebelum memilih tempat tinggal baharu. Warga emas, khususnya, perlu mengetahui kos dan pertimbangan perumahan yang berbeza apabila memilih rumah baharu. Item perbelanjaan yang perlu dipertimbangkan termasuk:
- Kos pemindahan
- Yuran penutupan dan perbelanjaan lain yang terlibat dengan pembelian rumah baharu
- Yuran persatuan pemilik rumah
- Sebarang kos pengubahsuaian yang diperlukan
- Kadar faedah gadai janji jika berkenaan
- Cukai harta
Kos ini harus dibandingkan dengan unjuran pendapatan yang realistik untuk menentukan sama ada rumah baharu itu benar-benar mampu milik. Ramai warga emas mungkin berpendapatan rendah atau tetap dan mungkin tidak dapat menampung perbelanjaan tidak dijangka yang berkaitan dengan rumah baharu, dan menyiasat perbelanjaan ini boleh memastikan bahawa membeli kediaman baharu ialah pilihan kewangan terbaik. Perbelanjaan lain seperti penjagaan kesihatan, perjalanan dan hobi juga harus dipertimbangkan supaya berpindah ke rumah baharu tidak bermakna menyekat gaya hidup yang aktif dan diingini.
Jenis Rumah Baharu Mampu Milik untuk Warga Emas
Terdapat beberapa jenis rumah mampu milik yang sesuai untuk warga emas, antaranya:
- Kondominium: Sebuah kondo memerlukan kurang penyelenggaraan dan penyelenggaraan berbanding rumah yang berdiri sendiri, dan banyak kondominium adalah mewah dan selesa, menjadikannya sempurna untuk orang dewasa yang aktif.
- Town Homes: Secara umumnya lebih besar dan lebih bebas daripada kondo, rumah bandar masih mempunyai kurang penyelenggaraan berbanding rumah standard serta lebih banyak ruang untuk penyesuaian untuk memenuhi pilihan sesiapa sahaja.
- Rumah Komuniti Warga Emas: Lebih banyak pembangunan perumahan sedang ditumpukan kepada warga emas. Rumah keluarga tunggal ini luas dan elegan tetapi dibina dengan mengambil kira warga emas, menjadikannya pilihan yang sangat baik untuk orang dewasa yang lebih tua yang berminat dengan rumah selesa yang sesuai dengan gaya hidup mereka.
Pertimbangan Rumah untuk Warga Emas
Tidak kira jenis reka bentuk rumah, warga emas perlu memilih rumah dengan kemudahan yang sesuai, lokasi dan pertimbangan lain untuk gaya hidup pilihan mereka. Membeli rumah baharu mampu milik untuk warga emas tidak sama dengan tempat tinggal yang terpencil dan sempit.
Kemudahan
Kemudahan rumah dan komuniti ialah beberapa pertimbangan terpenting untuk rumah baharu untuk warga emas. Item untuk dinilai termasuk:
- Kehidupan peringkat utama untuk kebolehcapaian yang lebih baik
- Pelan lantai yang luas untuk lawatan keluarga, hobi dan aktiviti lain
- Saiz lot yang lebih kecil untuk penjagaan yang lebih mudah
- Kecekapan tenaga untuk bil utiliti yang lebih rendah
- Ciri mesra senior yang direka bentuk dengan mengambil kira penuaan, seperti pemegang pintu yang mudah dibuka dan bukannya tombol, tangga yang lebih cetek dan suis lampu rocker
Selain ciri dalaman, bagaimanapun, ramai warga emas juga berminat dengan kemudahan komuniti. Pilihan popular untuk dicari termasuk:
- Kemudahan kecergasan, termasuk kolam renang, gelanggang tenis dan pusaran air
- landskap komuniti dan denai pejalan kaki
- Ruang pertemuan untuk perhimpunan yang lebih besar
- Seni bina dan reka bentuk bangunan yang elegan
Lokasi
Walaupun komuniti atau rumah yang paling direka bentuk dengan baik, bagaimanapun, boleh menjadi kesilapan kewangan jika ia tidak berada di lokasi yang sesuai. Ramai warga emas menjalani kehidupan yang penuh, aktif dan rumah baharu sepatutnya mempunyai akses mudah ke laluan pengangkutan utama. Kemudahan awam seperti perpustakaan, muzium, galeri seni, pusat peranginan, pusat membeli-belah dan ciri komuniti lain juga harus berdekatan. Warga emas yang mempunyai masalah kesihatan juga mungkin ingin mempertimbangkan jarak rumah baharu mereka yang berdekatan dengan kemudahan penjagaan kesihatan dan kecemasan.
Penjagaan
Penjagaan dan penyelenggaraan rumah boleh menjadi sengit, tetapi rumah baharu mampu milik untuk warga emas selalunya direka bentuk untuk meminimumkan atau menghapuskan kebimbangan ini. Banyak persatuan pemilik rumah, sebagai contoh, termasuk landskap, penyingkiran salji dan penyelenggaraan asas lain, oleh itu membolehkan pemilik rumah menikmati rumah baharu mereka daripada menghabiskan sepanjang masa menjaganya. Rumah yang direka bentuk dengan mengambil kira warga emas berkemungkinan kecil memerlukan pengubahsuaian yang meluas untuk menampung mobiliti yang berkurangan yang mungkin datang dengan penuaan, dan saiz lot yang lebih kecil boleh menjadi lebih mudah untuk dijaga.
Cara Cari Rumah Mampu Milik
Mencari rumah baharu mampu milik boleh menjadi satu cabaran dalam pasaran perumahan yang berubah-ubah secara meluas. Cara terbaik untuk mencari rumah yang sesuai adalah dengan menyiasat sumber tempatan, seperti surat khabar, majalah perumahan dan broker barang berpengalaman. Sumber kanan seperti kemudahan penjagaan kesihatan dan rekreasi, majalah dan tapak web juga mungkin dapat memberikan pengesyoran untuk komuniti warga emas baharu dan carian dalam talian dengan cepat boleh memaparkan perkembangan baharu yang disasarkan kepada pembeli rumah matang.
Mencari rumah baharu mampu milik untuk warga emas boleh membawa kepada gaya hidup yang aktif dan terlibat tanpa perlu memikirkan rumah yang tidak sesuai. IT juga boleh menjadi satu langkah menarik yang meningkatkan keseronokan dan kegembiraan menjadi pemilik rumah yang berdikari pada sebarang umur.
